📋 목차 💰 월세 계약 전, 등기부등본 확인이 필수인 이유 🛒 등기부등본 갑구(甲區) 확인법: 소유권과 압류 여부 파악하기 🍳 등기부등본 을구(乙區) 분석법: 근저당권과 채권최고액 확인하기 ✨ 선순위 권리 및 임대인의 세금 체납 확인 방법 💪 월세 계약 시 등기부등본 발급 및 주의사항 총정리 ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) 월세 계약을 앞두고 있다면, 등기부등본 확인은 필수적인 절차예요. 전세 계약만큼 큰 보증금이 아니라고 해도, 소중한 내 돈을 안전하게 지키기 위해서는 임대차 계약 전 반드시 집주인의 상황과 해당 주택의 권리 관계를 꼼꼼하게 파악해야 하거든요. 특히 최근 부동산 경기 침체로 인해 역전세나 깡통전세 위험이 월세 시장에도 영향을 미치면서, 등기부등본을 제대로 확인하는 것이 더욱 중요해졌어요. 단순히 집주인이 누구인지 확인하는 것을 넘어, 혹시 모를 경매 상황에서 내 보증금이 안전하게 보호받을 수 있는지 판단하는 기준이 되기 때문이에요. 등기부등본은 부동산에 대한 권리 관계를 공적으로 기록한 문서로, 이 서류를 통해 집주인이 은행에 대출을 받았는지, 세금이 체납되었는지 등을 알 수 있어요. 이번 글에서는 월세 계약자를 위한 등기부등본 확인법을 단계별로 자세히 알려드릴게요. 이 글을 통해 계약 전 반드시 체크해야 할 핵심 포인트를 습득하고, 안전한 월세 계약을 맺어보세요.   💰 월세 계약 전, 등기부등본 확인이 필수인 이유 월세 계약 시 등기부등본을 확인하는 것은 '혹시 모를 상황'에 대비하는 가장 기본적인 안전장치예요. 월세는 전세에 비해 보증금이 적기 때문에 등기부등본을 소홀히 확인하는 경우가 종종 있어요. 하지만 보증금 규모와 상관없이, 임대인이 보증금을 반환해 줄 능력이 없는 상황을 미리 파악하는 것이 중요해요. 등기부등본은 부동산의 권리 관계를 기록하는 공적인 장부로, 주택의 소유...